Maisonette Wohnung – Über den Dächern von Dresden

01159 Dresden, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1232
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Burgwartstraße 25
    01159 Dresden
    (Naußlitz)
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    57,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    571,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    811,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    120,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte und sanierte Studio-Wohnung in Dresden überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von rund 57 m² verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer, das den täglichen Bedarf komfortabel abdeckt.

Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat sowie pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was der Wohnung ein ordentliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Geheizt wird über eine zuverlässige Gasheizung mit Erdgas leicht, die für angenehme Wärme in den kühleren Monaten sorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der gegen eine monatliche Gebühr von 35 Euro angemietet werden kann.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine solide und gut instand gehaltene Bleibe in Dresden suchen.

Ausstattung

  • Einbauküche und andere Möbel zur Ablöse vom Vormieter
  • überdachter Stellplatz
  • Badezimmer mit Fenster
  • Kellerabteil

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Kontaktieren Sie uns gern!

Lage

Direkt an der Haltestelle gelegen, bietet diese Immobilie eine unschlagbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Dresdens. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist unmittelbar vor der Haustür erreichbar, sodass Sie ohne jeden Fußweg in die Stadt und darüber hinaus gelangen.

Der Dresdner Hauptbahnhof ist in nur 11 Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten deutschen Fernverkehrsnetz sowie mit zahlreichen europäischen Reisezielen. Für Vielreisende und Pendler ist dies ein unschätzbarer Vorteil im Alltag.

Der Flughafen Dresden International ist in lediglich 25 Minuten erreichbar und macht internationale Reisen zum Kinderspiel. Ob berufliche Trips oder Urlaubsreisen – Sie starten stets entspannt und ohne lästige Anfahrtsstress.

Dresden selbst überzeugt als eine der schönsten Städte Deutschlands mit einem einzigartigen Mix aus barocker Architektur, erstklassiger Kulturszene und einer lebendigen Gastronomie. Die weltberühmte Semperoper, die Frauenkirche und die eindrucksvolle Altstadt sind ebenso schnell erreichbar wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitangebote entlang der malerischen Elbe.

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