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01159 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1219
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Burgwartstraße 25
    01159 Dresden
    (Naußlitz)
  • Wohnfläche ca.
    50,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    504,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    704,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    120,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und sanierte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 50,4 m² Wohnfläche. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung bietet. Das vollständige Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Dank der erfolgten Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen und bezugsfertigen Zustand.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Keller sowie ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände bieten. Ein überdachter Stellplatz für 35 € monatlich ermöglicht eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Die Wohnung befindet sich in Dresden und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine solide und unkomplizierte Bleibe in einer der schönsten Städte Deutschlands suchen.

Ausstattung

  • verschiedene Möbel zur Ablöse (Einbauküche mit neuen Geräten, Waschmaschine und Trockner, Esstisch mit 4 Stühlen, 2 Sideboards, und ein großes Regal im Kellerabteil)
  • überdachter Stellplatz
  • Badezimmer mit Fenster
  • Keller und zusätzlich ein Abstellraum

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Kontaktieren Sie uns gern!

Lage

Direkt an der Haltestelle gelegen, bietet diese Immobilie eine unschlagbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Dresdens. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist unmittelbar vor der Haustür erreichbar, sodass Sie ohne jeden Fußweg in die Stadt und darüber hinaus gelangen.

Der Dresdner Hauptbahnhof ist in nur 11 Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten deutschen Fernverkehrsnetz sowie mit zahlreichen europäischen Reisezielen. Für Vielreisende und Pendler ist dies ein unschätzbarer Vorteil im Alltag.

Der Flughafen Dresden International ist in lediglich 25 Minuten erreichbar und macht internationale Reisen zum Kinderspiel. Ob berufliche Trips oder Urlaubsreisen – Sie starten stets entspannt und ohne lästige Anfahrtsstress.

Dresden selbst überzeugt als eine der schönsten Städte Deutschlands mit einem einzigartigen Mix aus barocker Architektur, erstklassiger Kulturszene und einer lebendigen Gastronomie. Die weltberühmte Semperoper, die Frauenkirche und die eindrucksvolle Altstadt sind ebenso schnell erreichbar wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeitangebote entlang der malerischen Elbe.

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