Stilvolles Wohnen mit zusätzlicher Fläche zur Entfaltung

Stilvolles Wohnen mit zusätzlicher Fläche zur Entfaltung

01445 Radebeul, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1243
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    01445 Radebeul
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Hausgeld
    424,00 EUR
  • Kaufpreis
    235.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 57 m² Wohnfläche + 33 m² voll ausgebautem Dachspitz, bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf viel Komfort und Funktionalität legen.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon. Hier genießen Sie entspannte Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre – dank Überdachung auch bei wechselhaftem Wetter.

Ein besonderes Highlight ist der über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbare Dachspitz, der mit ca. 34 m² zusätzlicher Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder großzügige Abstellfläche.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verleihen der Wohnung eine warme, einladende Ausstrahlung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, inklusive Waschmaschinenanschluss, sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht

Ausstattung

Ca. 57 m² Wohnfläche
Ca. 34 m² zusätzliche Nutzfläche im voll ausgebautem Dachspitz
Sonniger, überdachter West-Balkon
Wendeltreppe zum ausgebauten Dachspitz
Hochwertiges Echtholzparkett
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gepflegter Zustand
Kellerraum
Außenstellplatz
Video-Türsprechanlage

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

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Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern.

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Lage

Radebeul überzeugt als begehrte Wohnlage im Großraum Dresden mit einer einzigartigen Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Ambiente. Die Stadt besticht durch ihre charmanten Villenviertel, weitläufigen Weinberge und die malerische Elblandschaft, die zum Wohnen und Erholen gleichermaßen einladen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit schnell und bequem mit der gesamten Region verbunden. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 3 Fahrminuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Verbindungen in alle Richtungen. Für Vielreisende besonders attraktiv: Der internationale Flughafen Dresden ist in nur 16 Fahrminuten zu erreichen und macht diesen Standort auch für geschäftliche Reisende äußerst interessant.

Das tägliche Leben gestaltet sich in Radebeul besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Weingüter und Kultureinrichtungen wie das Karl-May-Museum oder das Landesmuseum für Vorgeschichte sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür.

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