Wohntraum direkt unter den Weinbergen

Wohntraum direkt unter den Weinbergen

01445 Radebeul, Wohnung zum Kauf

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1222
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    01445 Radebeul
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Wohnhauses in Radebeul. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 59,35 m² und bietet neben einem separaten Schlafzimmer auch ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ist pflegeleicht im Alltag. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gasetagenheizung.

Zum Objekt gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der separat zum Kaufpreis von 10.000 Euro erworben werden kann.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit ideal als solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Radebeul, bekannt für seine attraktive Lage im Elbtal und die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden, bietet eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Ausstattung

  • Balkon mit Markise
  • PKW Stellplatz
  • begehbare Badewanne
  • Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Kontaktieren Sie uns gern!

Lage

Radebeul überzeugt als begehrte Wohnlage in der Nähe von Dresden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im gesamten Dresdner Verkehrsverbund. Wer lieber auf das Auto setzt, erreicht die nächste Autobahn in lediglich 7 Fahrminuten und ist damit schnell und flexibel mit der gesamten Region verbunden. Der Dresdner Hauptbahnhof liegt nur 4 Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen direkten Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr. Für Reisende ist auch der Flughafen Dresden International in nur 15 Fahrminuten bequem erreichbar.

Darüber hinaus punktet Radebeul mit seinem einzigartigen Charme: Die malerische Weinstadt an den Hängen des Elbtals verbindet historisches Flair mit urbanem Komfort. Zahlreiche Restaurants, Weingüter, Kultureinrichtungen sowie eine abwechslungsreiche Natur- und Freizeitlandschaft machen Radebeul zu einem der attraktivsten Wohnorte in der Dresdner Region.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus