Exklusive Designervilla – Ein Meisterwerk über dem Ägäischen Meer

85100 Faliraki (1300), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1289
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    85100 Faliraki
    Dodekanes
    1300
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    414 m²
  • Nutzfläche ca.
    535 m²
  • Grund­stück ca.
    8.000 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2012
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    2.850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Architektenvilla, die höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lage erfüllt. Eingebettet in eine private Naturkulisse auf Rhodos eröffnet sich hier ein unvergleichlicher Blick auf das tiefblaue Ägäische Meer – ein Ort, der Ruhe, Weite und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 8.000 m² entfaltet sich dieses Anwesen mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 535 m² als privates Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere. Mediterrane Leichtigkeit trifft auf moderne Architektur – ein Zusammenspiel, das Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau definiert.

Der Außenbereich präsentiert sich als wahre Wohlfühloase: Ein spektakulärer Infinity-Pool mit separatem Kinderbecken scheint optisch mit dem Horizont zu verschmelzen und gibt den Blick frei über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer. Umgeben von Palmen, jahrhundertealten Olivenbäumen und stilvoll gestalteten Lounge-Bereichen entsteht eine Atmosphäre, die an ein exklusives Boutique-Resort erinnert.

Ein elegantes Poolhaus mit Innen- und Außendusche, WC sowie komfortabler Lounge unterstreicht den Anspruch an Privatsphäre und Komfort. Die rustikal ausgestattete Außenküche mit Grill lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein – begleitet von atemberaubenden Sonnenuntergängen.

Der liebevoll angelegte Garten mit automatischem Bewässerungssystem vereint mediterrane Pflanzen wie Agaven, Kakteen und alte Olivenbäume zu einer harmonischen, pflegeleichten Oase. Großzügige Terrassen und verschiedene Rückzugsorte schaffen Raum für Entspannung, Ruhe und ungestörte Momente mit Blick auf die Schönheit der Insel.

Auch das Interieur überzeugt durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle, hochwertige Ausstattung. Die Villa ist vollständig möbliert und technisch auf dem neuesten Stand: Eine moderne Küche mit Kaffee-Vollautomat, hochwertige Geräte im Hauswirtschaftsbereich sowie ein elegantes Arbeitszimmer bieten höchsten Wohnkomfort – ideal auch für längere Aufenthalte oder Remote Work.

Ein privates Fitnessstudio ermöglicht Training in absoluter Privatsphäre. Die durchgehende Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine eigene Wasseraufbereitungsanlage sowie modernste Haustechnik.

Die integrierte Tiefgarage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet ein diskretes und komfortables Parkkonzept mit direktem Zugang zum Wohnbereich.

Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Statement für einen anspruchsvollen Lebensstil, ein Ort der Ruhe und ein Rückzugsraum mit unvergleichlicher Ausstrahlung.

Erleben Sie dieses einzigartige Anwesen persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • Infinity-Pool mit Meerblick
  • Luftwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage für Warmwasseraufbereitung
  • Alarmanlage
  • Fußbodenheizung
  • automatisierte Gartenbewässerung
  • 6 Schlafzimmer & 4 Badezimmer
  • Privates Home Gym
  • Poolhaus mit Dusche, WC und Lounge-Bereich
  • Außenküche mit Grill
  • Großzügige Terrassen und mediterraner Garten
  • Tiefgarage für 3 Fahrzeuge & mindestens 3 Außenstellplätze
  • Pförtnerhaus
  • Private Einfahrt

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Kontaktieren Sie uns gern!

Lage

Die Villa liegt in privilegierter Lage bei Kalithies nahe Faliraki - ruhig eingebettet in die Natur und dennoch nur wenige Minuten von den schönsten Küstenabschnitten der Insel entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus Erholung, mediterraner Weite und lebendigem Inselgefühl. Ein besonderes Highlight ist die weltbekannte Anthony-Quinn-Bucht - mit ihrem türkisblauen Wasser und den markanten Felsformationen einer der eindrucksvollsten Naturschauplätze Griechenlands.

Auch kulturell bietet die Lage ideale Möglichkeiten: Die mittelalterliche Altstadt von Rhodos UNESCO- Weltkulturerbe und eines der besterhaltenen Ensembles Europas - liegt nur rund 15 km entfernt. Ebenso lohnt sich ein Ausflug in das malerische Lindos mit seiner Akropolis oder an den langen Sandstrand von Tsambika.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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