Arbeiten auf neuem Niveau – Modernes Ambiente trifft Funktionalität

01099 Dresden, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1267
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    01099 Dresden
    (Äußere Neustadt (Antonstadt))
  • Bürofläche ca.
    140 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese komplett sanierte Büro- oder Praxisetage bietet Ihnen die ideale Grundlage für eine professionelle und repräsentative Nutzung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Praxis- oder Büroräume ganz nach Ihren individuellen Anforderungen.

Als Erstbezug nach umfassender Sanierung präsentiert sich die Einheit in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die sorgfältig gewählten Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat in den Haupträumen sowie pflegeleichten Fliesen in den Funktionsbereichen sorgen für eine ansprechende und gleichzeitig praktische Raumgestaltung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen wertvolle zusätzliche Lagerfläche bietet – ein klarer Vorteil im Praxisalltag.

Die attraktive Lage in Dresden macht diese Praxisetage besonders interessant: Eine gute Erreichbarkeit für Ihre Patienten oder Kunden sowie eine etablierte Infrastruktur im Umfeld runden das überzeugende Gesamtpaket ab.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einem modernen und bezugsfertigen Umfeld neu zu etablieren.

Ausstattung

  • lichtdurchflutete Räume
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Teeküche und separate WC-Räumlichkeiten
  • Datenverkabelung
  • Abstellmöglichkeiten
  • ebenerdiger Zugang
  • pflegeleichter Vinylbelag

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche, und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Kontaktieren Sie uns gern!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Dresden mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im gesamten Stadtgebiet.

Der Dresdner Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Fernverkehrsknoten Ostdeutschlands, ist in lediglich 4 Minuten erreichbar und bietet exzellente Verbindungen in alle Richtungen Deutschlands und darüber hinaus.

Auch für Vielflieger und Reisebegeisterte ist die Lage ideal: Der Flughafen Dresden International ist in nur 19 Minuten erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Destinationen.

Flughafen 19 min | Fernbahnhof 4 min | Bus 4 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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